MỨC THU TIỀN BẢO VỆ, PHÁT TRIỂN ĐẤT TRỒNG LÚA

Chào Luật sư! Doanh nghiệp của chúng tôi được nhà nước cho thuê diện tích đất 7000m2 đất trồng lúa tại Thái Nguyên để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp. Cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là bao nhiêu ạ?

Chào bạn! Đối với câu hỏi về “Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa” của bạn Luật Toàn dân xin được giải đáp như sau: 

Hiện nay Luật đất đai 2013, Nghị định 35/2015/NĐ-CP quy định người sử dụng đất có thể chuyển đổi đất từ trồng lúa sang đất phi nông nghiệp. Khi thực hiện việc chuyển đổi nêu trên người sử dụng đất sẽ phải nộp tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa.

Tùy theo điều kiện cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp nhân với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và đơn vị liên quan căn cứ điều kiện cụ thể tại địa phương báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp có nghị quyết về thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tại địa phương, trên cơ sở đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tại địa phương.

Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa: 

Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = tỷ lệ phần trăm (%) (x) diện tích (x) giá của loại đất trồng lúa. 

Trong đó: 

- Tỷ lệ phần trăm (%) xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành phù hợp với điều kiện cụ thể từng địa bàn của địa phương, nhưng không thấp hơn 50%; 

- Diện tích là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp ghi cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền; 

- Giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất đang được áp dụng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. 

Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất lập bản kê khai số tiền phải nộp, tương ứng với diện tích đất chuyên trồng lúa nước được nhà nước giao, cho thuê và nộp vào ngân sách cấp tỉnh theo quy định. Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải nộp một khoản tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa. 

Đối với trường hợp của bạn nếu Doanh nghiệp tại Thái Nguyên thì mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa sẽ do UBND tỉnh này quy định. Bạn có thể xác định số tiền phải nộp theo công thức nêu trên.

Trên đây chúng tôi đã giải đáp cho bạn câu hỏi “Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa”. Nếu có vướng mắc gì liên quan đến pháp luật đất đai bạn có thể liên hệ trực tiếp đến số 0969449828 để được Luật sư trực tiếp hỗ trợ.

══════════════════════════════════

Chia sẻ bài viết