NGƯỜI DƯỚI 18 TUỔI CÓ ĐƯỢC NHẬN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỨNG TÊN TRÊN SỔ ĐỎ KHÔNG?

Chào luật sư! Con tôi hiện nay mới được 08 tháng tuổi, bố mẹ chồng tôi muốn tặng cho cháu một thửa đất 1056m². Vậy xin hỏi Luật sư: Người dưới 18 tuổi có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất và đứng tên trên sổ đỏ không?

Cảm ơn Luật sư!

   Chào bạn! Đối với câu hỏi “Người dưới 18 tuổi có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất và đứng tên trên sổ đỏ không?” của bạn chúng tôi xin được giải đáp như sau:

   Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, không quy định người bao nhiêu tuổi sẽ được nhận tặng cho quyền sử dụng đất và đứng tên trên sổ đỏ. Tuy nhiên, căn cứ vào Khoản 3 Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: 

   “Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác”.

    Điều 136 Bộ luật Dân sự có quy định các trường hợp người đại diện theo pháp luật như sau:

   “1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên”

   Như vậy, căn cứ vào các quy định trên, con bạn vẫn được nhận tặng cho quyền sử dụng đất và được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên vì chưa đủ 18 tuổi nên trường hợp này vợ chồng bạn sẽ là người đại diện cho con bạn thực hiện việc nhận tặng cho đất và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong giấy chứng nhận sẽ ghi rõ là đại diện cho con bạn.

   Trên đây chúng tôi đã giải đáp cho bạn câu hỏi về “Người dưới 18 tuổi có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất và đứng tên trên sổ đỏ không?”. Nếu có vướng mắc gì liên quan đến pháp luật đất đai bạn có thể liên hệ trực tiếp đến số 0969449828 để được Luật sư trực tiếp hỗ trợ.

══════════════════════════════════

Chia sẻ bài viết