DOANH NGHIỆP ĐƯỢC MIỄN TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP NÀO?
Chào Luật sư! Xin luật sư cho biết trong những trường hợp nào thì doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất và thời hạn miễn là bao lâu ạ?
Cảm ơn Luật sư!
Chào bạn! Đối với câu hỏi “Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong trường hợp nào?” của bạn chúng tôi xin giải đáp như sau:
Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì Doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất trong các trường hợp sau đây:
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.
Trường hợp người thuê đất sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì thời gian xây dựng cơ bản vườn cây được miễn tiền thuê đất áp dụng đối với từng loại cây thực hiện theo quy trình kỹ thuật trồng và chăm sóc cây lâu năm do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định. Việc miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản được thực hiện theo dự án gắn với việc Nhà nước cho thuê đất mới, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất, không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo, mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh và tái canh vườn cây trên diện tích đất đang được Nhà nước cho thuê.
2. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước sau thời gian được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ bản được quy định cụ thể như sau:
- Ba (3) năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư; đối với cơ sở sản xuất kinh doanh mới của tổ chức kinh tế thực hiện di dời theo quy hoạch, di dời do ô nhiễm môi trường.
- Bảy (7) năm đối với dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
- Mười một (11) năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư; dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
- Mười lăm (15) năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
- 11 năm nếu đầu tư tại địa bàn cấp huyện không thuộc Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. 15 năm nếu đầu tư tại địa bàn cấp huyện thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Toàn bộ thời gian thuê đất nếu đầu tư tại địa bàn cấp huyện thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư. Danh mục địa bàn được hưởng ưu đãi tiền thuê đất chỉ áp dụng đối với địa bàn có địa giới hành chính cụ thể.
Như vậy nếu Doanh nghiệp thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì có thể được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước với thời hạn theo quy định của pháp luật.
Trên đây chúng tôi đã giải đáp cho bạn câu hỏi về “Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong trường hợp nào?”. Nếu có vướng mắc gì liên quan đến pháp luật đất đai bạn có thể liên hệ trực tiếp đến số 0969449828 để được Luật sư trực tiếp hỗ trợ.
══════════════════════════════════
TRUNG TÂM PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI - CÔNG TY LUẬT HÙNG BÁCH
Liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Nhật Bản,... theo các phương thức sau:
- Email: Luathungbach@gmail.com/Luathungbach.hcm@gmail.com
- Điện thoại: 0969449828 (Zalo)
- Fanpage: https://www.facebook.com/LuatHungBach
- Website: https://lhblaw.vn/ - https://luathungbach.vn/ - http://trungtamdichuc.com/
Chia sẻ bài viết
Các tin khác
- Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN Ý YÊN, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN XUÂN TRƯỜNG, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN VỤ BẢN, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN TRỰC NINH, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN NGHĨA HƯNG, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN NAM TRỰC, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN MỸ LỘC, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN HẢI HẬU, NAM ĐỊNH
- LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI HUYỆN GIAO THỦY, NAM ĐỊNH
Dịch vụ Hình Sự
- Phạm tội gây thương tích do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng
- Tội giết người theo quy định của pháp luật hình sự
- Những đối tượng không phải chịu hình phạt tử hình
- Trung tâm Giám định tỷ lệ thương tật, tỷ lệ thương tích
- Trấn lột của học sinh thì phạm tội gì?
- Tội cướp tài sản theo quy định tại Điều 168 BLHS 2015
- Bị cáo đền tiền cho người bị hại, tự nguyện khắc phục hậu quả thì có được giảm nhẹ tội không?
- Dịch vụ Luật sư hình sự
- Dịch vụ giám định thử tỷ lệ thương tật, tỷ lệ thương tích
Dịch vụ Đất Đai
- Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng là gì?
- Đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ đỏ?
- Đất 5% là gì?
- Đất 5% có được cấp sổ đỏ?
- Đào ao trên đất nông nghiệp có bị xử phạt?
- Có nên mua đất vườn ao để làm nhà ở?
- Có được xây dựng nhà ở trên đất 5%?
- Bồi thường đấy có đường dây điện chạy qua?